1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.2万円/㎡
前年比-17.8%
広島市安佐北区
14.8万円/㎡
前年比-25.0%
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エメラルドマンション高陽矢口
広島県広島市安佐北区口田南七丁目
芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩11分
1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
962万円
15.4万円/㎡
601
842
1,082
1,322
AI査定結果
推定相場価格
962万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
842万円〜1,082万円
13.5万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドマンション高陽矢口
790万円（12.7万円/㎡）/ 2階 / 62.31㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は16.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 790万円 | 12.7万円 | 2階 | 62.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/19 | 1,180万円 | 18.9万円 | 5階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 790万円 | 13.2万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 980万円 | 16.4万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 1,198万円 | 20.0万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/25 | 890万円 | 14.3万円 | 2階 | 62.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/11 | 798万円 | 13.3万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 780万円 | 13.0万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/07 | 890万円 | 14.9万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 1,030万円 | 17.2万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 18.0万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,280万円 | 21.4万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/11 | 1,380万円 | 23.1万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 495万円 | 7.9万円 | 2階 | 62.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,180万円 | 19.7万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 580万円 | 9.3万円 | 2階 | 62.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/03 | 900万円 | 14.4万円 | 5階 | 62.31㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/26 | 700万円 | 11.2万円 | 2階 | 62.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/05 | 997万円 | 14.6万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,053万円 | 15.5万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,098万円 | 16.1万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,195万円 | 17.6万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,295万円 | 19.0万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,397万円 | 20.5万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,480万円 | 24.7万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,488万円 | 21.9万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 13.9万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 1,100万円 | 15.6万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | エメラルドマンション高陽矢口 広島市安佐北区口田南七丁目 | 安芸矢口駅11分 | 790万円 | 12.7万円 | 62.31㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション可部 広島市安佐北区可部南二丁目 | 中島駅10分 | 698万円 | 10.8万円 | 64.4㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | はすが丘パーク・マンション 広島市安佐北区口田三丁目 | 安芸矢口駅14分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.8%下落、広島市安佐北区では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は広島市安佐北区の平均と比較して14.2%割安です。